答：承租人作为房屋的使用者，应履行以下责任：

　　(一)不得将房屋擅自转租；

　　(二)不得将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用；

　　(三)不得将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途；

　　(四)不得拖欠租金累计六个月以上；

　　(五)不得利用承租房屋进行违法活动；

　　(六)不得故意损坏承租房屋；

　　(七)不得做违背法律、法规的非法活动。另外，承租人是外地的，还应申报暂住登记，申领《暂住证》；育龄妇女还必须办理本市《婚育证》。若承租人有违反以上行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此造成的损失由承租人赔偿。